Practices Archive - Marbellaw

Tranzacții imobiliare în Spania

Achiziționarea unei proprietăți în Spania necesită o înțelegere temeinică a proceselor juridice și financiare. Experții noștri se asigură că toate aspectele sunt gestionate profesional, de la due diligence până la finalizarea contractului.

Moștenire în Spania

Legislația succesorală spaniolă poate diferi de cea a altor sisteme juridice, ceea ce face ca o consultanță juridică adecvată să fie esențială. Îi ajutăm pe clienții noștri să se pregătească pentru o posibilă situație viitoare de moștenire, să calculeze obligațiile fiscale și să transfere legal proprietatea.

Ipoteca și Finanțare

Finanțarea unei proprietăți în Spania implică adesea obținerea unui credit ipotecar la o bancă locală. Echipa noastră vă asistă cu cererile de împrumut, negocieri și pregătirea documentelor pentru a vă ajuta să obțineți cea mai bună soluție financiară.

Selectarea proprietăților cu experții noștri

Găsirea proprietății potrivite în Spania poate fi o provocare. Experții noștri vă ghidează prin procesul de selecție, evaluând factorii legali și financiari pentru a vă asigura că luați o decizie în cunoștință de cauză.

Fiscalitatea Internațională

Achizițiile transfrontaliere de proprietăți pot veni cu provocări fiscale. Îi ajutăm pe clienții noștri să înțeleagă și să își optimizeze obligațiile fiscale atât în Spania, cât și în țara lor de origine, pentru a evita dubla impozitare și cheltuielile inutile.

Achiziție în scopuri de tranzacționare imobiliară

În anumite condiții, proprietățile achiziționate în Spania pot beneficia de o taxă de transfer redusă de 2%. Această opțiune este de obicei benefică pentru achizițiile care depășesc 800.000 EUR, dar proprietatea trebuie revândută în termen de cinci ani pentru a păstra avantajul fiscal.