Globalna obsługa świadczona przez wyjątkowych prawników

Oferujemy nasze usługi w Twoim ojczystym języku we współpracy z zaufanymi lokalnymi partnerami.

FERENC BINDICS DR - DYREKTOR GENERALNY I ZAŁOŻYCIEL

REFERENCJE I RECENZJE

Historie zadowolonych klientów

0
+
Rok obrotowy
0
+
Zadowoleni klienci
0
+
Udane przypadki
0
+
Profesjonalni prawnicy

Masz pytania?

Często zadawane pytania

Dlaczego warto wybrać Marbellaw?

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to unikalny numer identyfikacyjny dla obcokrajowców. Jest on wymagany do zakupu nieruchomości, otwarcia konta bankowego i przeprowadzenia procedur urzędowych w Hiszpanii.

Podatek od przeniesienia własności (ITP) różni się w zależności od regionu i wartości nieruchomości, zazwyczaj wahając się od 6% do 10% w przypadku odsprzedawanych nieruchomości. W przypadku nowych nieruchomości kupujący muszą zapłacić 10% podatku VAT (VAT) i 1,5% opłaty skarbowej (AJD).

Oprócz opłaty za przeniesienie, zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami:
• Opłaty notarialne: ok. 0,5%
• Opłaty rejestracyjne w katastru: 0,2-0,5%
• Opłaty prawne: zwykle około 1%
Całkowite koszty dodatkowe wynoszą około 1,5% ceny zakupu.

Tak, hiszpańskie konto bankowe jest wymagane do transakcji na rynku nieruchomości i jest wymagane do automatycznego opłacania rachunków za media (woda, prąd, gaz).

Czek bankowy (cheque bancario) jest bezpiecznym instrumentem płatniczym wydawanym przez hiszpański bank. Jest to najbezpieczniejszy sposób przekazania ceny zakupu i jest przekazywany sprzedającemu podczas spotkania z notariuszem.

Niekoniecznie. Nasze biuro może zająć się wszystkimi aspektami transakcji na podstawie pełnomocnictwa. Zalecamy jednak osobistą obecność przy podpisaniu u notariusza i przekazaniu nieruchomości, aby zapewnić płynny i bezpieczny proces.

Porozmawiajmy

Poproś o konsultację

    Szerokie zasoby i zaangażowanie

    Oferujemy niezrównaną wiedzę prawniczą i zaangażowanie w prowadzenie zagranicznych nabywców przez hiszpański rynek nieruchomości. Nasz zespół zapewnia bezpieczny i przejrzysty proces zakupu, zapewniając Ci spokój ducha na każdym etapie.

    Szukasz

    Doświadczeni adwokaci?

    Umów się na bezpłatną konsultację wstępną już teraz

    Marbellaw Team
    En línea
    Déjanos tus datos y te contactaremos: